1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
寝屋川市
30.9万円/㎡
前年比-10.8%
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ユニハイム香里園駅前
大阪府寝屋川市香里新町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩2分
2000年築 / 15階建 / 83戸 / SRC造
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5階 / 65.25㎡の場合
相場
2,316万円
35.5万円/㎡
1,302
1,978
2,654
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,654万円
30.3万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ユニハイム香里園駅前
2,380万円（36.5万円/㎡）/ 5階 / 65.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,380万円 | 36.5万円 | 5階 | 65.25㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/20 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,290万円 | 33.3万円 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/30 | Mプラザ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.26㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/17 | Mプラザ寝屋川参番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅17分 | 1,700万円 | 27.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/24 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 2,350万円 | 33.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/30 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/01 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/26 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.36㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/28 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、寝屋川市では10.8%下落しています。
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