1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
寝屋川市
38.4万円/㎡
前年比+67.6%
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ユニハイム香里園駅前
大阪府寝屋川市香里新町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩2分
2000年築 / 15階建 / 83戸 / SRC造
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5階 / 65.25㎡の場合
相場
2,316万円
35.5万円/㎡
1,302
1,978
2,654
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,654万円
30.3万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ユニハイム香里園駅前
2,380万円（36.5万円/㎡）/ 5階 / 65.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,380万円 | 36.5万円 | 5階 | 65.25㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/11 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/27 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/08 | Mプラザ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅8分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/17 | Mプラザ寝屋川参番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅17分 | 1,700万円 | 27.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,390万円 | 30.2万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,580万円 | 39.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/24 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 2,350万円 | 33.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 2,450万円 | 34.2万円 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/01 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.36㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/10 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、寝屋川市では67.6%上昇しています。
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大阪府寝屋川市池田西町
京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩 15分
2000年築 / 9階建 / 106戸 / RC造
ルモン星田
大阪府寝屋川市寝屋一丁目
JR片町線 / 星田駅 徒歩 12分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造